长城新盛信托长城财富3号宁波新金和股权收益权投资集合资金信托计划推介书.pdf

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宁波新金和股权进项权花费个人基金吐露秘密规划推介书
一、吐露秘密规划概述
1. 受命机构:新疆中国长城计算机集团公司新生活吐露秘密股份有限公司
2. 生利典型:个人基金吐露秘密规划
3. 相信一定尺寸的:人民币30000 万元,流行的一期10000 万元,二期20000 万元 (现实比率)
以募集资产数额为准。
4. 吐露秘密学期:24 个月
5. 花费门槛:人民币 100 万元,之后按10 一万余元的积分的倍增长
6. 希望进项:A 类:100 万元(含)-300元 万元(不含,年;
300 一万元关于(含,年;
B 类:3000 一万元关于(含机构花费者进项另行设定。
7. 推介学期:本生利新郎期为2013年。 年7 从蒙大拿州的头十天开始,详细订阅工夫首要成分中国长城计算机集团公司新市现实养护
以留心为准。
8. 进项分配:支出是半载付的。,用后就抛弃的发工资残余物进项和基金吐露秘密杜。
9. 资产运用:以商定价钱受让新黄金和花费对黄黄黄黄黄金和新肉体的和科博特地区镜头的20%和 100%
股权进项权,核准以N回购是你这么说的嘛!股权进项权。;新津及花费按股权发工资
将受益转变到黄黄黄黄黄黄金和新肉体的此外科博尔特的资金扩张,繁殖的资产不得超越 2 亿元、1 亿元;以
额外的资产、新肉体的及科博特日常经纪资产。
10. 还款原料来源:新黄金和花费、黄黄黄黄黄金和新肉体的、科博特营业支出;黄月湾一则使好卖支出
作为额外的还款原料来源。
11.买卖创作:
二、生利标点及风控办法
 高等的的财务偿还
一年的期间活期存款货币利率 3% ,同学期理财生利普通不高于5%。该生利的希望屈服远在昏迷中
倚靠扣紧进项筑生利和行情上的吐露秘密生利,融资主件资质良好,collatera的丰富的价,
可以无效守望事情风险。
 质押物的特赞价
(1)宫月湾一期工程坐落榆木山镇。 张贴和餐饮用地
构想工程为该吐露秘密公司赡养授权证,国土面积 平方米,国土评价价 万元;
黄月湾二期300 收藏用地亩为本吐露秘密赡养以誓言约束授权证,国土面积200001 平方米,国土评价
价89880 万元。吐露秘密规划抵押权货币利率 ;
(2)新黄金和花费 100%股权质押、黄黄黄黄黄金和新肉体的 55% (质押股权除外、职员持股
零件和PE 同伴股权质押、科博特 100%股权质押;直到2012年 年末,新黄金和花费
资、黄黄黄黄黄金和新肉体的、科博特的净资产地区为1996年。 万元、52977 万元、30316 万元;
吐露秘密规划的捆绑质押率 ;
 还款原料来源是授权证
(1)新黄金和花费、黄黄黄黄黄金和新肉体的、科博特营业支出波动。由于新黄金和花费为花费管
理平台,使好卖支出首要原料来源于黄黄黄黄黄金和新肉体的及科博特;2012 年度,两家公司的总使好卖支出
亿元(流行的黄黄黄黄黄金和新肉体的 亿元、科博特9 1亿元)、净赚一共 亿元(流行的黄黄黄黄黄金和新肉体的
亿元、科博特 1亿元) ,首要成分公司的事情开展养护,估计2013年、2014、2015 年,金和新材
料使好卖支出地区遂愿 10 亿元、12 亿元、18 亿元,Kobot的使好卖支出遂愿 亿、
亿、 亿元,2013、2014、2015 2002年,两家公司的净赚全部含义遂愿8%。 亿元、 亿元、
亿元;
(2)黄月湾一则使好卖支出作为额外的还款原料来源。一则第一阶段一共 使变温柔,2 年内全部含义
售面积 万平方米,估计使好卖量 亿元;直到2013年 年4 月,一则第一阶段预售 1-2
使变温柔,售前作证区 万平方米,使好卖区域已填写 万平方米,使好卖和约算术 亿元;
(3)黄岳洼以誓言约束工程一期用地面积 平方米张贴和餐饮区、黄月湾二期300
每米收藏用地手柄支出,以誓言约束率为 ;一期张贴及餐饮网络底价 188 元/平米、二期收藏
农场底价 1025 元/平米,同样更多的跌价房间里所有的人;
(4)质押物新黄金和花费 100%股权、黄黄黄黄黄金和新肉体的 55%股权、科博特 100%股权手柄收
入。
吐露秘密规划的捆绑质押率 ,同样更多的跌价房间里所有的人。
 填写风控办法
 1、以誓言约束质押授权证:仅以誓言约束货币利率 17%;
 2、瘦小的少女保障:陈少峰两口子,现实把持人、黄黄黄黄黄金和新肉体的、科博特、黄跃华房产伴侣责任保险
证明保障;
 3 、傍晚指导:黄金和新肉体的

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